“大丫说，等她赚到路费，就来京都找我。”

方芍药微笑，陈大丫和她差不多年岁，还不等上京，就得被催着嫁人。出嫁从夫，家里少不得有婆婆小姑子，哪能那么自由。

这年代女子，也就做闺女的时候自在一点，嫁人后更加没自由。

做闺女，若是摊上重男轻女的人家，干重活，被打骂，甚至是被卖的，大有人在。

方芍药没了爹娘，又没公婆，夫君知道疼人，日子过得还算好了，只不过，到底是有所缺失。

时间还早，夫妻俩开始在热闹的街道上寻合适的铺子，在南北一条街附近的一条主街，有茶楼出兑。

茶楼一共有两层，门脸大，位置好。

方芍药在门口看了一圈儿，周围有三家差不多档次的茶楼，难怪东家打算出兑。

此刻正是下晌，喝茶会友的好时候，茶楼内空无一人。

一楼大堂没有放置冰盆，进门热浪扑面。

“我看门口贴着出兑，请问茶楼的东家在不在？”

门口坐着一个书生打扮的男子，也就二十上下，白白瘦瘦的，他手里拿着一本书。

听见响动，书生放下书，站起身对方芍药点头，“小娘子，在下就是这间茶楼的东家。”

方芍药面露了然之色，茶馆经营不善，伙计账房都没有，只剩下东家助阵。

“不知道你这铺子，若是买下，需要多少银子？”

铺子地点很好，只不过周围茶楼太多，这一家没有什么特色，所以就被挤兑了。

方芍药按照市场价估算，至少要三万两银子。

这些钱，她一时半会儿凑不上，想着若是看中了地点，先谈价，让房主通融一下，等她几日。

“在下想问一下，小娘子若是买下铺子，打算开什么店呢？”

书生说话非常客气，对着方芍药点点头。

“开一家吃食铺子。”

方芍药实话实说，而且名字是早就选好的，问神串店。

赵大叔能做为问神串店的主厨，而且刚刚她进门看到了，在一层对外街道上有个小间，刚好可以对外出售酒水，或者作为打包肉串的等待区。

这样用餐和等待分区，互相不打扰，食客们也没有那种紧迫感。

“我这间茶楼一共有两层，一楼大堂，楼上均为雅间。”

书生带着方芍药一行人上楼，发现茶馆装修的很是雅致，自家接手，只要换桌子，椅子都可以保留，不需要做出太多的改动。

四喜每间雅间都进去看了，得出结论，茶馆至少是原本串店的两倍大。

如果算上一层的外间，差不多是那小铺子的三倍。

方芍药越看越满意，犹豫着是否要和萧铁山联合表演，让丑夫唱黑脸，趁机压价。

不过书生只负责带他们熟悉铺子，却绝口不提价钱的事。

“你们要买铺子，我只有两个条件。”

书生说起，自己是个读书人，特别喜欢玉蝴蝶的话本，想留在铺子里说书。

至于银钱，给多少无所谓，他不差钱。

这是其一，其二是，铺子后院，带一处小院子，那个院子他不能卖，是他在京都落脚之处。

茶馆是他在一个生意人手中购得，因为他无疑中帮了那人一把，所以，那人为报答他，只用两万两，就买下了铺子。

“我会按照原价转手。”

书生说完，看向方芍药，只要对方答应他的条件，就可交易。

方芍药简直不敢相信，这么好的事找上门了？

自家要找个说书人，蹭一波东祥酒楼的热度，没花银子，说书人送上门，不仅如此，还为她带来低价的铺子。

她现在怀疑，对方是不是王有德派来，故意吸引她上钩的！

方芍药摸摸下巴，倒霉久了，对于天上砸下来的馅饼，不敢置信。后院的院子无所谓，只要给她留出两间房做库房就好，茶馆本身有一层地下的地窖，原本是储存茶叶的，再挖大一点，作为酒窖更为合适。